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商品房契税什么时候交

通常情况下，商品房的契税都是在交房前缴纳，但有些城市区域是规定必须在签订合同满10天内缴纳。如果购买的商品房是期房，那么其契税是在房屋竣工验收合格以及办理房产证时缴纳，需要注意的是房屋交付之后，契税缴纳的时间最好不要超过一年，否则需要支付滞纳金。

查询房屋契税缴纳情况需要什么证件

1、纳税人在申请查询购商品住房契税缴纳情况时，不需要向税务机关提供婚姻证明，而税务机关需要在受理纳税人住房契税申请时，应该把其家庭人员情况认定工作做好。

2、纳税人如果是成年人，那么税务机关可以结合纳税人的户口本、结婚证等相关证件来判断其的家庭成员以及婚姻状况。若还是无法做出判断，可以让纳税人对其婚姻以及家庭成员状况做出真实的承诺，并且提供一份承诺书。

3、购房者查询其家庭住房契税缴纳情况，需提供本次购房房产证件登记的收据，以及本人和家庭成员的身份证件、户口本、结婚证，如果购房者是单身则需要提供民政局所开具的有效单身证明。

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